12月12日成人动漫图片，北京一宗百亿级住宅地块出让。

　　该地块为北京丰台区万泉寺村棚户区纠正名目，起拍价110.54亿元，未耕作地价上限和商品房销售携带价，最终由中海以底价竞得，成交楼面价62003元/m²。

　　业内东说念主士指出，该地块是北京在2021岁首始限价后推出的首宗不限价地块，尔后，北京又持续上新了三宗不限价地块。北京推出不限价地块，评释“价高者得”正在成为北京优质土拍的新趋势。

　　另悉，本周广州有多宗宅地均底价成交，其中，12月9日和10日各有2宗宅地底价成交，12月12日又有一宗宅地底价成交。

　　北京首宗不限价宅地底价成交

　　12月12日，北京丰台区万泉寺村棚户区纠正地皮设备名目FT00-0613-0024地块出让，用大地积63672.494m²，经兴修筑面积178283m²，容积率2.8，起拍价110.54亿元，肇端楼面价62003元/m²，未耕作地价上限和商品房销售携带价。

　　最终，该地块由中海以底价110.54亿元收入囊中，成交楼面价62003元/m²。

　　值得一提的是，该宗地块是北京在2021岁首始限价后推出的首宗不限价地块，同期亦然继向阳区酒仙桥旧改+孙河乡前苇沟组团棚改+中关村向阳园北区组团地块、酒仙桥+十八里店+小红门组团地块后，第三宗总价超百亿元地块。

　　中指征询院地皮阛阓征询谨慎东说念目的凯指出，自该宗不限价地块推出之后，北京又持续上新了三宗不限价地块，分辩为昌平区北七家镇CP01-1503-0002、0008、0009地块；海淀区朱房村0029、0030地块；丰台区西南郊冷库及邻近纠正名目FT00-2404-0005地块。推出不限价地块，评释“价高者得”正在成为北京优质土拍的新趋势。

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　　据张凯先容，万泉寺地块邻近竞品名目当今大多参加尾盘销售期，扫尾当今，北侧的端礼著网签359套，网签均价11.04万元/m²，去化率88%；南侧的北京瑞府网签534套，网签均价9.84万元/m²，去化率97%；北京悦府网签602套，网签均价10.98万元/m²，去化率94%。“万泉寺地块此时入市，恰逢那时。”

　　广州多宗宅地底价成交

　　12月12日，广州从化区本年首宗宅地出让，建立用大地积20000m²，经兴修筑面积24000m²，容积率1.2，肇端总价9720万元，肇端楼面价4050元/m²。

　　据了解，该地块由从化城投以底价9720万元竞得，成交楼面价4050元/m²。

　　值得庄重的是，广州本周有多宗宅地出让，均底价成交。

　　12月9日，广州出让两宗住宅用地，分辩位于花皆区与白云区，总建立用大地积41623.3m²，总经兴修筑面积124520m²，肇端总价9.62亿元。最终，两地块均底价成交，总成交金额9.62亿元。

　　其中，花皆区地块建立用大地积19080.3m²，经兴修筑面积34344m²，容积率1.8，肇端价3.26亿元，肇端楼面价9500元/m²，最终由花皆城投以3.26亿元底价竞得，成交总价成交楼面价9500元/m²。

　　白云区地块为安置房用地，建立用大地积22544m²，经兴修筑面积90176m²，容积率4，肇端价6.36亿元，肇端楼面价7050元/m²，如多个竞买东说念主参与报价，改为竞安置房回购价钱笃信竞得东说念主。安置房回购价钱竞价肇端价为18000元/m²，降价幅度为100元/m²，按照价低者得原则笃信竞得东说念主。最终，该地块由中建海外投资以底价6.36亿元+竞安置商品住房回购价18000元/m²竞得，折合成交楼面价7050元/m²。

　　12月10日，广州再次出让两宗住宅用地，分辩位于越秀区和黄埔区，总建立用大地积55215.09m²，总经兴修筑面积127451m²，肇端总价24.56亿元。最终，两地块均底价成交，总成交金额24.56亿元。

　　其中，越秀区地块建立用大地积4800.09m²，经兴修筑面积18015m²，容积率3.8，用地性质为二类居住用地兼容消防用地及交易用地，肇端价5.96亿元，肇端楼面价33082元/m²，最终由越秀以底价5.96亿元拿下，成交楼面价33082元/m²。

　　黄埔区地块用地性质为其他交通智力用地兼容二类居住用地成人动漫图片，条款竞买东说念主或链接竞买东说念主之一须具有地铁线网建立、运营、搞定申饬。宗大地积50415m²，经兴修筑面积109436m²，容积率2.17，肇端价18.6亿元，肇端楼面价17000元/m²。最终，该地块由广州地铁集团以底价18.6亿元拿下，成交楼面价17000元/m²。